1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市中央区
55.8万円/㎡
前年比+29.2%
ライオンズマンション三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩11分
1987年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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4階 / 50.2㎡の場合
相場
2,612万円
52.0万円/㎡
1,792
2,339
2,885
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,339万円〜2,885万円
46.6万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション三宮フラワーロード
3,080万円（61.4万円/㎡）/ 4階 / 50.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | 3,080万円 | 61.4万円 | 4階 | 50.2㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | ライオンズマンション三宮フラワーロード 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.2㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,780万円 | 46.4万円 | 59.88㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 3,490万円 | 56.0万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,480万円 | 50.6万円 | 48.97㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/10 | メゾンドール下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション神戸元町第5 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅8分 | 2,298万円 | 47.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 2,850万円 | 46.7万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,890万円 | 47.8万円 | 60.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 協和ハイツ春日 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅3分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション生田川東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅5分 | 2,350万円 | 46.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション三宮第2 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,098万円 | 51.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | コスモシティ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市中央区では29.2%上昇しています。
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